الحصول على شقق للايجار حي العزيزية الدمام أمر يرغب به الكثير من الأشخاص، وهذا لأنه يعتبر واحد من الأحياء المميزة للغاية التي توجد بالدمام، كما أنه يضم الكثير من الخدمات والمرافق التي تجعل السكن به أمر مميز للغاية.
ولهذا سوف نتعرف على أهم النصائح التي تساعدك في إختيار الشقق التي ترغب بتأجيرها بهذا الحي، وكذلك سوف نتعرف على الكثير من المعلومات الأخرى عن هذا الحي في مقال اليوم.
مميزات حى العزيزية فى الدمام للسكن والاستثمار
حي العزيزية في الدمام يعد من الأحياء المهمة والمحبوبة سواء للسكن أو للاستثمار، ويتميز بعدد من الخصائص التي تجعل الحصول على شقق للايجار حي العزيزية الدمام أمر مهم للغاية للكثير من الأشخاص، ومن هذه الخصائص ما يلي:
الموقع الاستراتيجي:
- يقع حي العزيزية في منطقة مركزية في الدمام، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية مثل الدمام والخبر والظهران.
- قريب من الطريق السريع والمرافق العامة مثل الأسواق والمراكز التجارية.
توافر الخدمات:
- الحي يحتوي على مدارس خاصة وحكومية، مما يجعله مناسب للعائلات.
- يتوفر به العديد من المستشفيات والمراكز الصحية التي توفر الخدمات الصحية القريبة من السكان.
- يوجد العديد من المراكز التجارية مثل الراشد مول وغيرها من الأسواق التي تقدم خيارات تسوق متنوعة.
المرافق العامة:
- الحي يتمتع بمرافق رياضية وترفيهية مثل الحدائق والميادين العامة، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
- كما أنه قريب من المطاعم والمقاهي وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
فرص الاستثمار العقاري:
- يعتبر حي العزيزية من الأحياء التي تزداد فيها القيمة العقارية بمرور الوقت بفضل النمو العمراني والاقتصادي في المنطقة.
- كما أن الطلب مستمر على الوحدات السكنية من قبل المواطنين والوافدين يسهم في جلب فرص استثمارية جيدة.
- تتنوع العروض العقارية من الشقق والفيلات والمنازل الجاهزة، ما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين.
البنية التحتية الجيدة:
- يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق والشبكات الكهربائية وأنظمة الصرف الصحي.
- يتميز بالهدوء والراحة في الحياة اليومية، حيث يتمتع الحي بمستوى جيد من التنظيم والنظافة.
البيئة السكنية المناسبة:
- يتمتع الحي بـ جو هادئ يناسب العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية مريحة، لذا يرغب الكثير من الأشخاص في الحصول على شقق للايجار حي العزيزية الدمام.
- توفر الحي على مرافق ترفيهية للأطفال والبالغين، مما يجعله مكان مناسب للعيش.
تنوع العقارات:
- تتنوع العقارات في حي العزيزية بين الشقق السكنية والفيلات والمنازل الجاهزة، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات.
- كما توجد مشاريع سكنية جديدة توفر فرص جيدة للاستثمار.
ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت:
- مع النمو السكاني والتطور المستمر في المنطقة، من المتوقع أن تشهد العقارات في حي العزيزية زيادة في قيمتها بمرور الوقت، ما يجعله خيار جيد للاستثمار طويل المدى.
الهدوء والمساحات الخضراء:
- يتميز الحي بوجود مساحات خضراء وحدائق توفر بيئة صحية وجميلة للسكان، مما يجعل الحياة فيه أكثر راحة.
متوسط اسعار شقق للايجار حي العزيزية الدمام
تتفاوت أسعار شقق للايجار حي العزيزية الدمام بناءً على عدة عوامل، مثل ( المساحة / عدد الغرف / مرافق الشقة / عمر المبنى / الموقع داخل الحي )، بالتالي تكون أسعار الشقق متفاوتة للغاية، ولكن يكون المتوسط الخاص بها كما يلي:
- شقة بمساحة 150 متر مربع: تتراوح أسعار الإيجار السنوي بين 19,500 و21,600 ريال سعودي.
- شقة بمساحة 210 متر مربع: يبلغ الإيجار السنوي حوالي 25,000 ريال سعودي.
- شقة بمساحة 195 متر مربع: الإيجار السنوي يبلغ 24,700 ريال سعودي.
- شقة بمساحة 45 متر مربع: الإيجار السنوي يبلغ 30,000 ريال سعودي.
- شقة بمساحة 70 متر مربع: الإيجار السنوي يبلغ 39,600 ريال سعودي.
- شقة بمساحة 145 متر مربع: الإيجار السنوي يبلغ 28,000 ريال سعودي.
وهذه الأسعار تقريبة وفي السعر المتوسط وليست دقيقة للغاية.
نصائح قبل شراء او استئجار شقق فى حى العزيزية
إليك بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك قبل شراء أو الحصول على شقق للايجار حي العزيزية الدمام:
- تأكد من موقع الشقة بالنسبة للوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المدارس، الأسواق.
- اختر شقة قريبة من الطرق الرئيسية والمرافق العامة لضمان سهولة التنقل.
- تأكد من جودة البنية التحتية في الحي مثل الطرق، شبكات الصرف الصحي، والكهرباء.
- تأكد من قرب الخدمات الأساسية مثل المستشفيات، المراكز التجارية، المطاعم، والمرافق الرياضية، لأن وجود هذه الخدمات بالقرب من الشقة يسهل حياتك اليومية ويزيد من راحة العيش.
- تحقق من عمر المبنى أو الشقة، حيث قد تؤثر الشقق القديمة على تكاليف الصيانة المستقبلية.
- قبل اتخاذ القرار النهائي، تأكد من أن عقد الملكية أو الإيجار سليم قانونياً وأنه يخلو من أي مشاكل قانونية.
- في حالة الإيجار، تأكد من أن عقد الإيجار يتضمن تفاصيل واضحة عن المدة، القيمة، والتجديد.
- تحقق من وجود أنظمة أمان في الشقة مثل أجهزة إنذار الحريق، أنظمة القفل الحديثة، الكاميرات الأمنية.
- تأكد من سلامة المنطقة بشكل عام ومدى استقرار الأوضاع الأمنية بها.
- قارن أسعار الإيجار أو الشراء في الحي مع المناطق المجاورة، وتأكد من أن السعر الذي تطلبه الشقة مناسب لما تقدمه من خدمات ومرافق.
- تأكد من أن الحي يوفر بيئة هادئة وخالية من الضوضاء الزائدة، خاصةً إذا كانت الشقة للسكن العائلي.
- تحقق من توفر المرافق العامة في المنطقة مثل النقل العام، خدمات الإنترنت، والحدائق.
- إذا كنت تفكر في الاستثمار، فكر في إمكانية زيادة القيمة العقارية للمنطقة بمرور الوقت.
افضل مكتب تسويق عقارى فى الدمام
يعتبر مكتب الاتجاه الجديد هو افضل مكتب تسويق عقاري بالدمام، وهذا لأنه يتمتع بالكثير من المميزات مثل:
- المكتب متمرس ولديه خبرة عميقة في سوق الدمام والعقارات المحلية.
- يملك المكتب استراتيجيات تسويقية متنوعة تشمل الإعلانات عبر الإنترنت، ووسائل التواصل الاجتماعي، والعروض المباشرة.
- يقدم خدمة عملاء عالية الجودة، ويكون داعم طوال عملية شراء أو بيع العقار.
- لدى المكتب فهم عميق للقوانين العقارية المحلية، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بالملكية، الإيجارات، والضرائب.
- المكتب مزود بفريق من المستشارين العقاريين المدربين على أعلى مستوى من الكفاءة والمعرفة.
- يمتلك المكتب قاعدة بيانات محدثة تضم العقارات المتاحة في الدمام ومناطقها المختلفة.
- يوفر المكتب عروض مميزة للعملاء، مثل الخصومات أو التسهيلات في الدفع لزيادة فرص البيع، أو عند الحصول على شقق للايجار حي العزيزية الدمام.
- بالإضافة إلى أنه للمكتب سمعة جيدة في السوق.
- يوفر خدمات ما بعد البيع، وتشمل هذه الخدمات المساعدة في نقل الملكية، حل أي مشكلات قد تظهر، أو استشارة بخصوص أي أمر يتعلق بالعقارات.
- يحرص على التعامل بمنتهى الشفافية مع الأسعار والمواصفات العقارية.
الأسئلة الشائعة حول شقق للايجار حي العزيزية الدمام
اين يقع حى العزيزية
حي العزيزية يقع في مدينة الدمام، وهي واحدة من المدن الكبرى في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية.
هل البنية التحتية فى حى العزيزية جيدة
نعم، تعتبر البنية التحتية في حي العزيزية بالدمام جيدة بشكل عام، خاصةً وأن الحي يتمتع بتطور ملحوظ في السنوات الأخيرة، حيث يتم تطوير العديد من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، لذا زاد الإقبال على شقق للايجار حي العزيزية الدمام بسبب هذا التطور المبهر.
